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En Villas Pau Lledó no hay intermediarios opacos: la promoción la desarrolla AUREARIUM y la obra la ejecuta IMHOTEP. Dos empresas con nombre, cada una con su responsabilidad.
Es la promotora de la actuación y con quien firmas el contrato. Compra el suelo, desarrolla el proyecto, obtiene las licencias, contrata la obra, gestiona la financiación y los avales, comercializa las viviendas y responde de la entrega.
Es la constructora que ejecuta materialmente las cinco viviendas. Trabaja con contrato a precio cerrado y plazo comprometido, y certifica mensualmente el avance de obra ante la dirección facultativa y la entidad financiera.
La parte más incierta de una obra —el movimiento de tierras, la cimentación y la estructura— ya está ejecutada. Eso reduce el riesgo de retraso y de sorpresas, y permite comprometer una fecha de entrega realista.
La obra se contrata a precio cerrado con tres ofertas contrastadas. El comprador no asume desviaciones de coste de construcción.
Cada mes la constructora certifica el avance, lo aprueba la dirección facultativa y lo valida la entidad financiera antes de pagarlo.
Si compras sobre plano recibes informe periódico del avance de obra con fotografías reales, no solo renders.
No se entrega ninguna llave sin certificado final de obra, licencia de primera ocupación, seguro decenal y suministros dados de alta.
| Fecha | Hito |
|---|---|
| Enero 2027 | Inicio de obra y apertura de la comercialización |
| Julio 2027 | 50 % de la obra ejecutada |
| Febrero 2028 | Fin de obra y certificado final de obra |
| Marzo 2028 | Licencia de primera ocupación y alta de suministros |
| Abril 2028 | Escrituras y entrega de llaves |
Calendario previsto a fecha de publicación. Cualquier variación se comunica por escrito a los compradores con contrato firmado.
Te enseñamos la parcela, te explicamos el proyecto y resolvemos tus dudas sin compromiso.
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